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不動産(マンション・戸建て・土地)の購入・不動産売却・査定は「すみなび」へ。

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買いたい Buy

お客様一人ひとりのご要望に沿った最適な情報を提供し、ご購入をサポートします。

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BUYEW SERVICE

安全
お客様のご要望にあわせたベストな提案を行います

住友林業ホームサービス、お客様のご要望やご購入の条件などを
十分にお伺いし、お客様にあわせた無理のないご購入プランをご提案します。

確実
豊富な情報力ときめ細かく確かな購入サポート

住友林業ホームサービス、お客様のご要望やご購入の条件などを十分にお伺いし、お客様にあわせた無理のないご購入プランをご提案します。

納得
お客様の納得の笑顔が私たちのゴールです

物件からご購入価格、スケジュールまで、お客様が求めているものをご提供できるようベストを尽くします。
お客様の納得の笑顔が私たちのゴールです。

不動産購入の流れ Flow

不動産購入

不動産購入

不動産購入の流れSTEP1「購入相談」
お客様のご要望・ご購入の条件などを十分に伺います。
不動産購入の流れSTEP2「情報収集」
当社が運営する不動産情報サイト「すみなび」を中心に各種広告、チラシ、雑誌などあらゆるルートから情報を収集します。
不動産購入の流れSTEP3「現地案内」
できるだけ多くの物件を実際に見て確認し、
条件に合う物件を絞り込んでいきます。
不動産購入の流れSTEP4「購入条件の確定」
ご購入の物件が決まったら、資金計画、契約引渡し条件を決めます。入居希望日、ご購入価格等条件が整ったら、当社に購入申込書(買付証明書)を提出していただき、当社は、これをもとに 売主様と諸条件の交渉をします。
不動産購入の流れSTEP5「契約締結」
宅地建物取引主任者が重要事項説明を行い、十分納得していただいたうえで売買契約を結びます。
■重要事項の説明
購入物件について宅地建物取引主任者より重要事項説明を行います。物件の詳細について、十分納得していただけるようご説明します。
■売買契約の終結
契約内容に納得していただいたら売買契約書に署名捺印し、手付金をお支払いただきます。その段階で売買契約が成立します。
■住宅ローン
お客様の不動産購入にあたって公的融資や銀行ローンを利用される場合、お客様一人ひとりの条件にあった金融機関をご紹介し、万全な資金計画をご提案いたします。 また、当社独自のつなぎ融資もご利用いただけます。

不動産購入の流れSTEP5
残代金の支払いなどの手続きが完了すれば、司法書士により所有者権移転登記を行い、不動産の引き渡しを受け、取引が完了します。